리쎄롤(reset all) : 모든걸 새롭게

최근에 부동산 투자에 관해 읽은 책중에 새로운 견해로 관심을 가지게 한 책이 있다. 그것은 바로 '지성의 돈되는 부동산 1인법인'이라는 책이다. ​ 항간에 부동산 1인법인이라는 단어로 회자되는게 많았는데, 얼핏 인터넷을 검색했을 때에는 그게 그렇게 호락호락 쉬운게 아니고 오히려 단점이 많다는 글들이 많았었다. ​ 그러다가 서점에 가서 책을 골라 몇페이지를 읽어보니 항간의 말들과 다른 의견이 있어서 즉석에서 구매를 하여 차분히 읽어 보았다. 정말 절세의 방법으로는 괜찮은 책이라고 확신한다. ​ 9.13 대책으로 다주택자들의 대출이 막혀서 더 이상의 레버러지 투자는 어려워진 상황이다. 또한 다주택자들은 양도세 중과 및 보유세 부담을 안고 있어야 한다. 이런 측면에서 본다면 다주택자들이 많은 세금을 내므로 인..

2017년 11월에 포항에 발생한 진도 5.4 규모의 지진이 이번 연구결과 지열발전소의 영향에 따른 유발지진이란다. 즉 지열발전소 지하 수로에 강력하게 분사하는 수압으로 인해 지반에 영향을 줘서 미동의 지진이 반복적으로 발생하면서, 서로 충동현상이 발생하면서 더큰 지진으로 변했다는 것이다. ​ 이것이 정말로 사실이면 큰일이다. 바로 인재가 아닌가? 인재라면 사업 추진업자의 고의나 과실에 의해서 발생한 것인데, 그러면 그에 따른 손해에 대해서는 배상해야 하지 않는가? 그 배상금은 얼마나 될까? 아마 어마어마 하리라 생각된다. ​ 고의 과실에 따라 발생한 손해는 불법행위로 인한 손해배상으로 연결되어야 할 것인가가 문제된다. ​ 지진이후로 발생한 손해를 살펴보자, 첫째, 지진으로 인해 집과 시설물 등이 붕괴되..

작년 4월에 100년을 이어갈 개혁 로드맵을 만들겠다고 공언하면서 출범했던 재정특위가 뚜렷한 성과없이 10개월만에 막을 내린다고 한다. 뭔가 해낸다고 공언했기 때문에 그것도 대통령 직속 위원회로 만들었는데 결국은 세금만 쭉 빨아 먹고 만 것인지 모르겠다. ​ 이 정부는 우리나라에서 재테크를 잘하여 부자되는 사람을 무지 싫어한다. 그저 미래에 대한 희망없이 힘겹게 직장생활을 하는 사람만 국민으로 보는 것 같다. 집없는 서민으로 살때는 관심을 가져주고 세제혜택도 제공하는 등 떠 받들다가도, 허리띠 졸라매어 집이라도 한채 들컥 사면 그때부터는 시기와 질투를 하며 적폐로 몰아가는 느낌이다. 정작 각종 복지혜택을 위한 재원 마련을 위해서 각종 세금을 거둬들이는 곳은 재산이 있는 사람들인데 말이다. ​ 집값을 듬뿍..

사람들은 흔히들 말한다. 세상에서 가장 아까운게 세금으로 나가는 돈이라고. 그도 그럴것이 일리가 있는 말이다. 특히 직장인이라면 누구나가 경험하는게 '원천징수'가 있다. 국가에서 개인에게 거둘 세금을 회사에 맡겨서 회사가 일괄적으로 급여를 주기전에 세금부담분을 떼고 급여를 주게하는 것이다. 그러니 그돈은 내 돈이 아니다. 이러한 방식은 거의 대부분의 나라에서 채택하고 있는 징수방법이다. 소득이 있는 곳에 세금이 있다는 것이 국세의 기본 방향이다. 그러니 경품에 당첨된다고 하더라도 세금을 내는게 원칙이다. [이 내용을 음성으로 직접 들어보세요 : http://www.podbbang.com/ch/1770125?e=22849199] ​ 해마다 연말이 되면 소득공제란 것을 한다. 예전에는 13월의 월급이라고 해..

옛날 어느 나라에 이상한 법이 있었다. 똘이는 열심히 일해서 모은 돈으로 먹을거 안먹고 입을거 안입고 해서 결혼한지 20년만에 집을 한채 샀다. 그렇게 집을 샀더니 주변에서 이상하게 보기 시작했다. 뿐만아니라 나라에서도 악덕업자 취급을 했다. 그러면서 집을 살때 어떤 돈으로 집을 샀는지 재원 출처를 소명하라고 했다. 뿐만 아니라 집을 가지고 있는 것만으로 보유세라는 명목으로 세금을 내라고한다. 그리고 정부의 부추김과 잘못된 정책으로 인해 집값이 천정부지로 치솟는다. 그렇게 되자 보유세 뿐만 아니라 종부세도 내라고 한다. 세금낼거 다 내고 나니, 집값을 잡겠다고 대출을 죄고, 세금을 더 많이 뜯어간다. 지금은 집을 살때 보다 더 낮은 가격으로 집값이 형성된단다.​ 똘이 친구 한심이는 여행을 좋아하고 먹을거..

예전에는 따뜻한 봄날에 노오란 개나리와 함께 찾아온 불청객이 황사였다. 그나마 이때는 중국이 산업화가 되지않아서 고비사막의 모래먼지 뿐이었다. 그러던 것이 중국의 경제발전을 위한 산업화의 촉진으로 환경문제가 심화되었으며, 공기질 악화의 영향을 이웃인 우리는 속수무책으로 고스란히 떠안고 있다. 그래서 지금은 황사뿐만 아니라, 중국내의 겨울철 난방연료인 연탄을 때어서 발생하는 가스 및 유해 미세 또는 초미세먼지가 서해를 건너와서 우리나라의 공해와 더해져서 새로운 오염물질로 둔갑했다. 정부는 고작하는거라곤 안전안내문자를 보내는것 뿐이다. 국민세금을 마구 거둬 들여 공무원 증원, 각종 복지확대등 국민 주머니만 빈털털이로 만든다. 이 시점에 정작 중요한 것은 국민 건강과 안전이다. 왜 그런 중금속이 포함된 미세먼..